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惠州新农村长啥样? 43个住宅方案征求意见话你知

发表时间:2016-04-29 17:14      作者:张峰 来源:南方日报 点击次数:

  村子里建筑错落有致,院落井然有序,你还往不往城里跑?”惠州村民在未来可能面临着“幸福的烦恼”。15日,记者从市住建局获悉,该局举办的新农村住宅 (包括农村危房改造)设计竞赛活动已完成初审,在共计61个投稿方案中选出的43个入围方案进入意见征求阶段。该局相关负责人介绍,新入选的住宅设计方案除了在户型结构和设计布局充分考虑村民需求,工程造价环节也得到严格控制,充分考虑和满足了农村居民的住房建筑需求。

  方案对宅基地规划严格

  随着惠州城市化的不断发展,一方面加速了城市的各项基础设施建设,另一方面也加大了对农村建设的反哺。惠州新农村建设脚步也得以加快。今年8月份以来,市住建局着手新农村住宅建筑方案修编,并面向全国各设计单位、高校和社会人士举办设计竞赛,甄选优秀的村居设计方案录入新农村住宅建筑设计图集,为村民建房提供参考。

  15日,记者从该局村镇规划建设科了解到,该新农村住宅(包括农村危房改造)设计竞赛活动当前告一段落。截至方案征集日期,竞赛活动共收到6家设计单位61个投稿方案。该局日前按照竞赛通知要求已对所有参与征集的设计方案进行初审,选出了43个入围的设计方案公开征求社会意见。

  据公示信息显示,凡是对公示的设计方案有相关建议和意见的单位和个人,均可在2015年12月23日之前将意见反馈至该局村镇规划建设科。联系人:陈维春,电话/传真:2117622/2167380,邮箱:czghjsk@126.com。

  细看公示的43个入围农村住宅方案,记者注意到,在住宅布局和设计上,节地、节能,以及资源综合利用体现明显,每一个方案根据不同家庭人口结构对宅基地规划严格。每户按照用地面积均在40—150平方米之间。另外对于规划1—3层的住宅和4—6层的公寓房源,单户的房屋建筑面积都控制在300平方米以内。

  在建筑设计风格上,村镇科相关负责人陈维春介绍,结合惠州传统村落工作,为保护村落的统一性和协调性,在建筑外观和结构上则充分考虑了农民的生产方式和生活习惯,有效突出了地方特色和乡村特色,适应了新时期惠州农民的需要。

  32个方案造价10万—20万元

  事实上,农村住宅设计方案的归集工作并非新事物。记者了解到,惠州曾在2008年就有出台相应的农村住宅建设方案图集,另外在2010年,广东省也发布类似的建设指导方案。但实施几年以来,收效有限。对此某施工企业负责人直言,岭南风格、联排等别墅风格确实是好看,但造价花费过大,农民负担不起难以有效实施。

  对于当前公示的多个方案,陈维春说,结合此前的工作,当前对于农村住宅图集的修编就有所规避。首先考虑的就是工程造价以及村民的承受能力,基本与村民修建的普通民宅造价类似,不会加重负担。

  记者注意到,在43个方案中,整个住宅工程造价在10万元—20万元之间的有32个,另有两个小面积住宅造价低于10万元,高于25万元造价的房屋仅9个。参考当前城市购房成本,以及农村建房的施工价格,新住宅设计方案这也基本符合农村各阶层的消费承受能力。

  当前在江北某科技公司工作的小陈是博罗龙溪人,作为新农村人,小陈看过新住宅设计方案后显得比较激动。他介绍,他的哥哥去年刚结的婚,前年建的新房,“就是普通的那种民宅,当时都花了快30万元,远没有这些设计方案好看。”另外新住宅设计方案也一并将城市农村危房改造工作纳入其中。对于新设计图集的公示,市住建局负责农村危房改造的相关负责人坦言,这有效丰富了建设方式,也有效保障了社会主义新农村建筑的协调性。同时,养眼和规范的建筑风格也有利于吸引农村居民积极参与危房改造。

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